Ningún certificado vencido. Ningún dato cargado dos veces.
Ante Mí es el sistema de gestión para escribanías de la Ciudad, hecho desde adentro de una escribanía: carpetas, plazos, firmas, protocolo e impuestos del mes en un solo lugar.
- Primer mes sin cargo
- Migración y capacitación incluidas
- Sin permanencia, con tus datos
Foja A000000001
ESCRITURA NÚMERO UNO. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los dos días del mes de octubre de dos mil veintiséis, ante mí, COMPARECE una escribanía de esta Ciudad, cansada del Excel, del cuaderno de plazos y de los certificados vencidos en un cajón, quien MANIFIESTA: PRIMERO: Que desde hoy lleva sus carpetas, sus partes, sus certificados y sus firmas en un solo lugar. SEGUNDO: Que ningún plazo se le vence sin aviso. TERCERO: Que cada dato se carga una sola vez. CUARTO: Que los impuestos del mes, el índice del protocolo y los testimonios para retirar dejan de vivir en la memoria del oficial mayor. QUINTO: Que sus carpetas quedan bajo doble llave y todo cambio queda registrado. LEO a la compareciente, quien así la otorga y firma, doy fe.
Probalo acá mismo, sin registrarte.
Son los mismos cálculos que usa el sistema: cuándo vence un certificado, cuánto es de sellos, qué trae el código del DNI y cómo queda un monto en letras. Con datos inventados.
Datos inventados · no sale nada de tu navegador
Vence esta semana
- 031/26Certificado de dominio · Calle Inventada 1234, 5° BVence hoy
- 027/26Presentar la escritura en el Registro
- 034/26Certificado de inhibición · Ejemplo, Lucía
- 019/26Inscripción provisionalVencido· hace 1 día
Firmas de hoy
- 10:30Compraventa con hipotecaEjemplo a Ficticio · Banco de ejemplo
- 12:00Poder especialInventada, Rosa
- 16:00Donación con reserva de usufructoFamilia Ejemplo
Carpetas por etapa
- Documentación
- 7
- Certificados
- 4
- Para firmar
- 3
- En el Registro
- 9
Lo que deja de pasar el primer día.
Hoy, en la mayoría de las escribanías
Con Ante Mí
Antes: El Excel de carpetas que nadie actualiza
Con Ante Mí: La pantalla Hoy: lo que vence, lo que se firma y en qué etapa está cada carpeta
Antes: El cuaderno de vencimientos
Con Ante Mí: Los relojes de la Ley 17.801, que avisan antes y no después
Antes: La calculadora para sellos y retenciones
Con Ante Mí: Los impuestos del mes calculados, con la norma de cada valor a la vista
Antes: Copiar y pegar el mismo acuerdo treinta veces
Con Ante Mí: Una planilla de Excel y salen los treinta Word
Antes: Tipear el DNI letra por letra
Con Ante Mí: La cámara del celular lee el código del documento
Antes: Llamar uno por uno para avisar que está el testimonio
Con Ante Mí: El mensaje de WhatsApp listo para mandar
Todo lo que incluye.
Lo que hoy vive en un Excel, en un cuaderno, en tres grupos de WhatsApp y en la memoria del oficial mayor.
Carpetas por acto
Compraventa, hipoteca, donación, poder, sociedad, acuerdos laborales, actas. Cada carpeta nace con la documentación que ese acto pide, sus certificados y sus plazos.
Personas que se cargan una vez
El DNI se lee con la cámara del celular y el CUIL sale calculado, marcado para verificar. Una persona, todas sus carpetas.
El inmueble desde la dirección
Los datos catastrales salen del mapa de la Ciudad. Cada dato dice de dónde vino: leído, calculado o cargado a mano.
Certificados con reloj
Dominio, inhibición y los demás: cuándo se pidieron, cuándo se expidieron y cuándo vence la reserva de prioridad.
Estudio de títulos
La cadena de dominio del inmueble con sus observaciones, lista para imprimir y archivar en la carpeta.
Agenda de firmas
La semana de firmas con hora, lugar y carpeta. Lo de hoy aparece apenas abrís el sistema.
Impuestos del mes, ya calculados
Sellos de AGIP, retención de Ganancias y control de la UIF de cada compraventa firmada, con el archivo para SICORE en borrador.
Actos en serie
Pegás la planilla y salen todos los Word, con montos y fechas en letras y el género bien puesto. La planilla no sale de tu computadora.
Protocolo e índice
Número de escritura y folios en cada carpeta. El índice del año se arma solo y avisa si falta un número o se pisan los folios.
Presupuesto y prorrateo
Honorarios, sellos y gastos por parte, listo para imprimir. Expensas, ABL y AySA a la fecha de escritura, con el mensaje para las partes.
Para retirar
Qué testimonio o copia está listo, para quién y quién se lo llevó. El aviso por WhatsApp sale armado.
El equipo, cada uno en su rol
Titular, adscripto, oficial mayor, protocolista, liquidador, auxiliar y gestor. Cada uno con su usuario, y todo queda registrado.
Los relojes de la Ley 17.801 corren solos.
Cada certificado y cada escritura arrastran un plazo. Ante Mí los calcula al cargar la fecha, con los feriados y el cómputo de tu escribanía, y te avisa antes, no después.
Día 0
Se expide el certificado
15 días
Vence la reserva de prioridad
Ley 17.801, arts. 23 a 25
45 días desde la firma
Último día para presentar la escritura
Ley 17.801, art. 5
180 días
Vence la inscripción provisional
Ley 17.801, art. 9
Plazos para escribanos con domicilio en la Ciudad. También vigila la declaración de sellos de AGIP, SICORE y el reporte mensual a la UIF.
El secreto profesional no es un detalle técnico.
Tus carpetas tienen DNI, patrimonio y operaciones de terceros. Por eso la seguridad está en la base del sistema, no agregada después.
- Doble factor obligatorio
- Contraseña y código de la app del celular, para todos, también para el titular. Se controla al entrar, en cada pantalla y en la base de datos.
- Cada escribanía, un espacio cerrado
- La base de datos impide, regla por regla, que una escribanía vea datos de otra, aunque haya un error en el código. Pruebas automáticas lo comprueban en cada cambio.
- Todo queda registrado
- Quién creó, cambió o borró cada dato, y cuándo. El registro no se puede editar ni borrar, tampoco desde Ante Mí.
- Archivos bajo llave
- Los documentos se guardan en un depósito privado y se abren con enlaces que vencen al minuto. Se revisa qué es cada archivo antes de guardarlo.
- La escritura la hacés vos
- El sistema ordena, calcula y avisa. No da fe, no identifica, no decide. Lo que no está verificado, lo dice.
- Tus datos son tuyos
- Exportás todo cuando quieras, en planillas y en JSON. Si un día te vas, te llevás tus carpetas y tus archivos.
Un solo plan. Todo incluido.
Nada de planes que te limitan usuarios o funciones y te obligan a subir de categoría. Está pensado para la escribanía, no para la facturación.
$ 79.000+ IVA por mes
Por escribanía. Sin límite de usuarios.
- Todas las funciones, desde el primer día
- Todo el equipo, sin cobrar por persona
- Migración desde tu Excel o tu sistema, hecha por nosotros
- Capacitación en tu escribanía
- Actualizaciones cuando cambia la norma
- Sin permanencia: te vas cuando quieras, con tus datos
Lo hace alguien de la escribanía.
Soy Alejo Cambiasso. Estudio Abogacía y trabajo como oficial en una escribanía de la Ciudad. Todos los días veo los mismos certificados por vencer, el mismo Excel de carpetas y las mismas preguntas por WhatsApp: ¿qué falta?, ¿cuándo firmamos?, ¿cómo va mi escritura?
Noté que era hora de modernizarnos. Ante Mí es el sistema que me hubiera gustado encontrar: pensado desde el flujo notarial real, con la seguridad que exige el secreto profesional y sin letra chica.
Alejo Cambiasso
Lo que nos preguntan.
¿Tengo que instalar algo?
No. Se usa desde el navegador, en la computadora o en el celular. No hay servidores en la escribanía ni actualizaciones que instalar.
Ya uso otro sistema o un Excel. ¿Pierdo lo que tengo?
No. La migración la hacemos nosotros: pasamos tus carpetas, personas e inmuebles, y revisamos juntos que esté todo.
¿Es difícil de usar?
Está pensado para usarse sin manual: letra grande, botones grandes, palabras de todos los días y lo más usado a un toque. Si querés la letra todavía más grande, hay un interruptor. La capacitación en tu escribanía está incluida.
¿Mis datos están seguros?
Cada escribanía es un espacio cerrado en la base de datos, el ingreso pide doble factor y todo queda registrado. Los servidores están en San Pablo (Brasil) y los datos se guardan cifrados. Firmamos un acuerdo de confidencialidad y de tratamiento de datos con cada escribanía.
¿Los impuestos y los plazos están al día?
Cada valor sale de una tabla de normas con su fuente y su vigencia. Lo que está verificado se usa; lo que no, aparece con aviso y no se da por válido. Cuando cambia una norma, se actualiza para todos.
¿Reemplaza al Colegio o al Registro?
No. Ante Mí ordena tu trabajo y te prepara la información. Las presentaciones ante el Colegio, el Registro, AGIP o ARCA las seguís haciendo vos por los canales oficiales.
¿Sirve fuera de la Ciudad?
Por ahora está hecho para escribanías de la Ciudad de Buenos Aires: sus plazos y los sellos de AGIP. La Provincia de Buenos Aires viene después.
¿Y si me quiero ir?
Te vas cuando quieras, sin permanencia, y te llevás todos tus datos y tus archivos.
Veinte minutos y lo ves con tus carpetas.
Te lo muestro en tu escribanía o por videollamada. Si te sirve, arrancás con el primer mes sin cargo y la migración la hacemos nosotros.
¿Preferís escribir? hola@antemi.com.ar